Les Clairières • Arnas [69]

Lieu : Arnas – Zac des Près du Marverand (69)
Maîtrise d’ouvrage : Utiade
Concepteurs : Studio Gardoni (Architecte mandataire), reGénération (paysagiste), Synapse, C, Equaterre (BET)
Dates : 2021-en cours
Programme : 18 logements
Missions : Concours lauréat Mission complète de MOE
Surface SHAB : 1 800 m²
Surface extérieure : 4 600 m²
Coût aménagement : 3 140 000 M€/HT (dont aménagements extérieurs 312 000 €/HT)

A l’interface entre les parcelles agricoles historiques, le centre-ville et le ruisseau, la ZAC des Prés du Marverand est l’opportunité de tourner la ville vers son cour d’eau en aménageant un espace de qualité ouvrant des vues sur les Monts du Beaujolais.
Nous intégrons ainsi notre projet dans une ambiance générale champêtre. L’aménagement se veut économe en zones imperméabilisées pour consolider les corridors écologiques existants.
Différentes clairières sont supports d’usages : carrés potagers et verger, vaste prairie laissant place à des usages spontanés et jardins privés.
Le principe de gestion des eaux pluviales est également intégré au principe de clairière avec plusieurs zones de collecte. Des plantations à dominante de feuillus participeront à rafraîchir l’espace en été tout en préservant la luminosité en hiver.
Une approche frugale nous conduit à préserver une grande surface à l’est du terrain en l’état avec uniquement une préverdissement en début de chantier.